Macroeconomia

IGP-M

Índice Geral de Preços do Mercado — calculado pela FGV, mede a inflação no atacado, construção e consumidor. Usado em contratos de aluguel.

IGP-M é a 'inflação do aluguel' no Brasil. Calculado pela FGV (Fundação Getúlio Vargas) com 3 componentes: - 60% IPA (atacado) - 30% IPC (consumidor) - 10% INCC (construção civil)

É mais volátil que o IPCA porque inclui preço de produtos primários (commodities) e matéria-prima. Em 2021, durante pandemia + alta do dólar, atingiu 30%+ ao ano — provocou tsunami de revisões em contratos de aluguel.

Muitos contratos hoje migraram pra IPCA por causa dessa volatilidade.

Exemplo prático

2021: IGP-M acumulado 12 meses chegou a 37%. Contratos de aluguel reajustaram nesse % — gerou pressão grande sobre inquilinos.

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Escrito por

Pedro Hipólito — fundador da Escola de Valor, MBA em Gestão Financeira.

Publicado em