Análise

P/VP

Indicador que mostra quanto a ação ou cota está sendo negociada em relação ao seu valor patrimonial — Preço dividido por Valor Patrimonial.

P/VP compara o preço de mercado com o valor patrimonial (o que está nos livros contábeis da empresa ou FII).

- **P/VP = 1,0**: preço de mercado igual ao patrimônio. Mercado paga 'o justo'. - **P/VP < 1,0**: ação/cota negociada COM DESCONTO ao patrimônio. Aparenta barato. - **P/VP > 1,0**: ação/cota negociada COM ÁGIO ao patrimônio. Aparenta caro.

Pra FIIs é muito usado: P/VP de 0,85 sugere desconto de 15% sobre o patrimônio dos imóveis. Pode ser oportunidade ou refletir problemas (vacância alta, ativos ruins). Pra ações é mais sutil — bancos costumam negociar acima de 1, empresas em crise abaixo de 0,5.

Fórmula

P/VP = Preço atual ÷ Valor Patrimonial por cota/ação

Exemplo prático

FII com cota R$ 90 e valor patrimonial de R$ 100/cota: P/VP = 0,9 (10% de desconto). Se for um FII de qualidade com bons ativos, pode ser oportunidade.

Quando usar

Análise de FIIs e bancos principalmente. Combinar com outros indicadores.

⚠ Armadilhas comuns

1. Comprar pelo P/VP baixo sem ver porquê. 2. Esquecer que patrimônio é fotografia contábil, não realidade.

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